1989〜1999年築, 専有面積58.85㎡〜78.85㎡の平均販売価格
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アドリーム武蔵小金井
東京都小金井市前原町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩19分
1994年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
3,826万円
55.6万円/㎡
2,113
3,255
4,397
5,539
AI査定結果
推定相場価格
3,826万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,255万円〜4,397万円
47.3万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月23日
アドリーム武蔵小金井
3,280万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 68.85㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,280万円 | 47.6万円 | 2階 | 68.85㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2026/03/15 | 3,980万円 | 57.8万円 | 5階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 4,180万円 | 60.7万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 4,199万円 | 60.9万円 | 1階 | 68.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/18 | 4,199万円 | 60.9万円 | 1階 | 68.96㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2026/01/16 | 4,199万円 | 60.9万円 | 1階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 3,480万円 | 50.5万円 | 2階 | 68.85㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/06/28 | 3,180万円 | 49.1万円 | 2階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 53.7万円 | 2階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,680万円 | 56.8万円 | 2階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,800万円 | 43.2万円 | 2階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,190万円 | 46.3万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,980万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,490万円 | 50.7万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2023/12/26 | 3,800万円 | 55.2万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | アドリーム武蔵小金井 小金井市前原町五丁目 | 武蔵小金井駅19分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.85㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/06 | 朝日マンション武蔵小金井 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅20分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/10 | ルミナス武蔵小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅26分 | 3,498万円 | 58.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/29 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,000万円 | 49.2万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/09 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/27 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/04 | ネオハイツ武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅21分 | 3,190万円 | 41.0万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/22 | ライオンズガーデン小金井南 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅20分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | ステラガーデン武蔵小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅14分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。